Etagenwohnung in Hannover-List

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschön modernisierten und hervorragend geschnittenen 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung liegt in begehrter Lage nahe der Eilenriede und dem Lister Platz – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit verbinden möchten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet stilvoll klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Deckenhöhe von ca. 3,10 m, große Fenster und einen hochwertigen Designvinyl-Boden, der der gesamten Wohnung ein stimmiges und modernes Gesamtbild verleiht. Hier genießen Sie ein wohnliches Ambiente mit ausreichend Platz für Erholung, Alltag und Geselligkeit. Das ruhige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Die separate Küche, die 2021 vollständig erneuert wurde, überzeugt mit einem modern-klassischen Design und praktischer Ausstattung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den lauschigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem freundlichen, hellen Farbton. Eine bodengleiche Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich wurde die Wohnung mit neuen Fenstern (2021) sowie einer modernen Gastherme (2020) ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung über die Gasetagenheizung sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig Wert auf eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!