Etagenwohnung in Neuss

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Neuss. Die rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellbereich.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im Stadionviertel (41464 Neuss). Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein attraktives Umfeld für Mieter mit langfristiger Perspektive.

Besonderheiten:

Langfristig vermietet – Kaltmiete: 710 € pro Monat

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Garagenstellplatz inklusive

Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Gute Aufteilung und helle Räume

Solide Mieterstruktur im Haus

Diese Wohnung stellt eine ideale Kapitalanlage dar – gepflegt, vermietet und mit solider Mieteinnahme. Sie eignet sich hervorragend für Anleger, die Wert auf eine stabile Rendite und langfristige Vermietung legen.