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Erdgeschosswohnung in Neuss

Wohnen mit Klasse – elegante Eigentumswohnung in bester Lage

41469 Neuss
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.97 m²
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Objekt-ID: 37686476

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.97 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 390.000 €
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Preis/m²: 5.344,66 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubauprojekt Sayana Immobilien vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und durchdachte Funktionalität in perfekter Balance. Auf rund 72,97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das mit offenem Grundriss und klaren Linien ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenraum – ideal für ein Leben in Harmonie mit der Umgebung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich sowohl für junge Berufstätige, Paare mit Anspruch an Komfort als auch für Menschen, die zukunftssicher und altersgerecht wohnen möchten. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten – von der offenen Wohnküche bis zum großzügigen Schlafzimmer und dem eleganten Badezimmer.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Einbauküche, stilvoller Deckenlampen sowie einer Duschtrennwand geliefert – Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliche Investitionen. Der moderne Ausbaustandard, die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55, sowie ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Zuhause nicht nur zu einer werthaltigen Investition, sondern zu einem echten Wohlfühlort.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine zukunftssichere, stilvolle Wohnlösung in einem gefragten Umfeld. Die Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht sie zu einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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Lage

41469 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.283,44 €/m² in Neuss.

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