Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Unterrath sucht dich!

Ein Ort mit Potenzial: ca. 45 m² zum Träume verwirklichen

Diese Wohnung im 3. Stock eines 3-stöckigen Backsteinhauses (Baujahr 1978, Dachdämmung 2019) bietet dir die Chance, deine Designideen umzusetzen. Ein großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und abgetrenntem Schlafbereich, ein Flur mit Garderobenraum, ein breiter Balkon mit weiterem Stauraum – durchdachte Planung schafft Freiraum, wo du ihn brauchst. Die Renovierung 2021 (Wohnung und Balkon) legt den Grundstein – ein paar persönliche Akzente, und dein Traumdomizil ist perfekt. Der Eingangsbereich wurde 2021 modernisiert, das Treppenhaus ist hell und gepflegt, die Nachbarn ruhig und verlässlich (nur 4 Wohnungen pro Etage). Dazu gibt’s einen Kellerraum und Zugang zur gemeinsamen Fahrradgarage!
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.

Warum das deine Chance ist:
- Frei und bereit: Ziehe selbst ein oder vermiete langfristig oder kurzfristig – dank der Top-Lage nahe Flughafen, Messe Düsseldorf und ModeMesse.
- Investition mit Mehrwert: Ein solides Kapital für sofortigen Ertrag oder ein behagliches Nest für die Zukunft.
- Raum für Kreativität: Von stylischem Loft bis Minimalismus – gestalte dein perfektes Zuhause.
- Alles durchdacht: Parkplätze vor der Tür, umgeben von niedriger Bebauung (3-4 Stockwerke und Reihenhäuser), Spazierwege in Reichweite.
- Ohne Extrakosten: Direktverkauf vom Eigentümer, provisionsfrei.