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Etagenwohnung in Konstanz

Hochwertige 6,5-Zimmer Neubau-Wohnung in KN-Paradies

Brüelstrasse
78462 Konstanz
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Kaufpreis
1.521.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 37690519

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 169.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 9.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil Paradies: Sie liegt in der Nähe des Seerheins und des Alt-Paradies' sowie in fussläufiger Entfernung zur Altstadt.

Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Wohnzimmer und Küche sind nach Südwesten ausgerichtet und haben über die gesamte Breite der Wohnung schwellenfreien Zugang zu einem großen Balkon.

Mit 169 m² Wohnfläche ist die Wohnung sehr großzügig geschnitten. Bei Bedarf lässt sie sich auch in zwei separate Wohneinheiten teilen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Auf der einen Seite befindet sich die Küche, auf der anderen der Wohnbereich mit Kaminanschluss.
Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch energetisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Warmwasser und Heizung werden über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt; für besonders kalte Wintermonate steht zusätzlich eine Gasheizung zur Verfügung.

Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung. Auf den Innenausbau kann derzeit noch Einfluss genommen werden.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
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Lage

Brüelstrasse
78462 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.650,90 €/m² in Konstanz.

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