Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes, das 1906/07 als Teil einer Baugruppe, die sich bis zur Rheinallee erstreckt, errichtet wurde. Die Wohnung ist 94 qm groß und hat 4 Zimmer, Flur, Küche, Sanitärbereich, zwei hofseige Balkone und eine Kellerraum. Vor allem Treppenhaus, Fenster, Decken, Türen der Wohnung, lassen den Altbauflair erken-nen. Vor Neubezug wäre hauptsächlich hinsichtlich Elektroinstal-lation, Sanitärbereich, Malerarbeiten, eine Renovierung sinnvoll (Kosten ca. 60.000 €).. Die Wohnung ist z. Zt. für 950,00 € vermietet (Nebenkostenpauschale mtl. 300,00 €) und wird von den jetzigen Mietern seit über 20 Jahren bewohnt. Der Mietvertrag ist bisher ungekündigt .Die Mieter wissen aber, dass Käufer/in sehr wahr-scheinlich Eigenbedarf geltend machen wird.. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter sind keine Bilder der Wohnung möglich.