
Etagenwohnung in Mainz-Neustadt
Von Privat modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung Mainz Neustadt
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37693030
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Verfügbar ab: | 12.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 310.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.297,87 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1907 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes, das 1906/07 als Teil einer Baugruppe, die sich bis zur Rheinallee erstreckt, errichtet wurde. Die Wohnung ist 94 qm groß und hat 4 Zimmer, Flur, Küche, Sanitärbereich, zwei hofseige Balkone und eine Kellerraum. Vor allem Treppenhaus, Fenster, Decken, Türen der Wohnung, lassen den Altbauflair erken-nen. Vor Neubezug wäre hauptsächlich hinsichtlich Elektroinstal-lation, Sanitärbereich, Malerarbeiten, eine Renovierung sinnvoll (Kosten ca. 60.000 €).. Die Wohnung ist z. Zt. für 950,00 € vermietet (Nebenkostenpauschale mtl. 300,00 €) und wird von den jetzigen Mietern seit über 20 Jahren bewohnt. Der Mietvertrag ist bisher ungekündigt .Die Mieter wissen aber, dass Käufer/in sehr wahr-scheinlich Eigenbedarf geltend machen wird.. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter sind keine Bilder der Wohnung möglich.
Lage
Nahestrasse55118 Mainz
Mainz Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.701,30 €/m² in Mainz - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.693,11 €/m².
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