Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

Dieses repräsentative historische Wohngebäude in Ecklage einer geschlossenen Bebauung stammt aus der Gründerzeit um 1892 und wurde seinerzeit als Stadtpalais für Offiziers- und Beamtenwohnungen errichtet. Heute steht es als Einzeldenkmal auf der Dresdner Denkmalliste.
Die aufwendige Fassadengestaltung des 5-geschossigen Gebäudes besteht aus reich verzierten Natursteinmauerwerk im Sockel- und Erdgeschoss, an den Erkern, Resaliten und Balkonen. Der reiche Fassadenschmuck macht das Gebäude baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend.

Das gesamte Gebäude wurde 1995 einer aufwendige Sanierung unterzogen. Es entstanden modernen Wohnungen von unterschiedlicher Größe. Wand- und Deckenmalereien im Eingangsbereich des Treppenhauses, aufwendige Stuckdecken, Parkettböden und Innentüren innerhalb der Wohnungen wurden soweit möglich, denkmalgerecht restauriert. Es erfolgte eine komplette Erneuerung der Elektroanlagen, der Einbau eines Aufzuges, der Einbau einer zentralen Heizungs- und Warmwasseranlage mit Anschluss an das Fernwärmesystems der Stadt.
Heute wird das Gebäude als Wohn- und Bürogebäude genutzt

Wohnteil-Energieausweis: nach Bedarf, 106,5 kWh/m²p.a, Energieeffizienz: D, Fernwärme, gültig bis 08.08.2028.

Für das Objekt ist vorsorglich eine etappenweise Strangsanierung geplant.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.380,00 €

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.