Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit zusätzlichem Raum für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder einem zukünftigen Ausbau? Dann bietet dieses zentral in Rastatt gelegene Einfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt genau das Potenzial, das Sie suchen!

Mitten in der Stadt Rastatt gelegen, verbindet dieses Haus urbanes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über zwei separate Eingänge gelangen Sie ins Gebäude – einer davon führt direkt in die großzügige, ca. 3,31 m hohe Werkstatt, die aktuell mit einem Schwedenofen beheizt wird. Ob als Arbeitsbereich, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnraum: Die Werkstatt lässt sich flexibel nutzen oder auch weiter ausbauen.

Erdgeschoss mit praktischer Raumaufteilung

Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie:
• eine geräumige Wohnküche – ideal als zentraler Familienmittelpunkt,
• ein tageslichthelles Badezimmer (im nicht fertigen Zustand),
• zwei Schlafzimmer sowie
• ein Wohnzimmer, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Beheizt wird diese Etage über einen Schwedenofen, der im großzügigen Flurbereich steht und für wohlige Wärme sorgt.

Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ideen oder künftige Erweiterungen. Der Keller ist teilweise unterkellert und eignet sich für Lager- oder Abstellflächen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Aktuell ist das Objekt vermietet – mit einer monatlichen Kaltmiete von 444,00 €.

Ein interessantes Objekt mit viel Potenzial für Menschen mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeit, Hobby oder Wohnen – mitten im Herzen von Rastatt!

Nutzen Sie die Chance auf ein Haus mit Entwicklungsperspektive – zentral, vielseitig und mit echtem Raum zur Entfaltung!