Erdgeschosswohnung in Hannover-Hainholz

Entdecken Sie diese exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Klinkerbau, die Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Hannover bietet. Diese Immobilie besticht mit ihrer gehobenen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche sowie ca. 10 m² Nutzfläche.

Die Wohnung wurde 2021 errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie umfasst 1,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der elegante Echtholzparkettboden und die effiziente Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, zeitloser Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, lädt zum Verweilen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz zum Entspannen.

Praktische elektrische Rolläden und ein innovatives Lüftungssystem zur Vorbeugung von Schimmelbildung unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Eine Gegensprechanlage mit Kamera erhöht die Sicherheit. Des Weiteren profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz, der für zusätzliches Freizeitvergnügen sorgt.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 gut vermietet und generiert eine Kaltmiete von 608 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Dank der hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Nachfrage zeigt sich diese Immobilie äußerst attraktiv für Investoren.