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Terrassenwohnung in Dresden-Südvorstadt-Ost

Ruhige 3-Terrassenwohnung in Bestlage der Dresdner Südvorstadt – Licht, Raum & Lebensqualität

01069 Dresden, Südvorstadt-Ost
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Kaufpreis
314.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.06 m²
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Objekt-ID: 37699393

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.06 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 314.000 €
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Preis/m²: 3.780,40 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten der begehrten Südvorstadt Dresdens erwartet Sie diese exklusive, sehr ruhige Terrassenwohnung in exponierter Lage – ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche bodentiefe Fensterelemente unterstrichen wird. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen ein und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Ein ganz besonderes Highlight ist die zusätzliche, sehr großzügige Terrasse am Schlafzimmer, die Ihnen über einen Sondernutzungsvertrag (monatlich 20 €) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Urban Gardening mit Blick ins Grüne.

Die große, separat gelegene Küche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu zwei Terrassen und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Das stilvolle Badezimmer wurde 2020 modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Glasabtrennung und einer bodengleichen Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss der Wohnung.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 € zusätzlich zur Kaufpreissumme erworben wird.
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Lage

01069 Dresden
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Dresden Südvorstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.450,19 €/m² in Dresden - Südvorstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.450,84 €/m².

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