Terrassenwohnung in Hamburg-Eißendorf

Eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Wohlfühlfaktor wartet auf Sie!

Der Wohnung (inkl. Terrasse) ist als weiteres Sondereigentum (Garten) eine Fläche von ca. 66 m2 zugeordnet sowie ein Pkw-Stellplatz. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne mit integrierter Dusche und hat Tageslicht. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten sowie auch ein Carport für Ihren Pkw.
Durch den Balkon der darüber liegenden Wohnung ist die Terrasse mit angrenzender Rasenfläche teilweise überdacht und kann bei jedem Wetter zum Grillen und Relaxen genutzt werden. Aufgrund der (Balkon-)Überdachung können auf der Terrasse Gartenmöbel auch bei Regen im Trockenen stehen. Ansonsten besteht die Möglichkeit, Gartengeräte in einem eigenen Gerätehaus abzustellen.
Im Übergang zum angrenzenden Laubwald gehört zur Wohnung ein Abenteuer-Spielhaus für Kinder. Zudem ist ein von der Wohnung direkt begehbarer Abstellraum vorhanden und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie für die Wäsche ein Wasch- und Trockenkeller. Diese freundliche, vollständig renovierte EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Drei einladende Zimmer warten darauf, nach Ihren Vorstellungen zu einem gemütlichen zu Hause eingerichtet zu werden.
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und wird mit Gas beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 400 € im Monat (300 € Betriebskosten, bis 2026 Frühjahr 100 € Rücklage danach 50 €). Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine eigene Terrasse gibt, sondern auch ein zum Gemeinschaftseigentum gehörender Laubwald für kleine Entdecker, so dass allein Sie mit der Hausgemeinschaft über den Blick ins „Grüne“ entscheiden!
(3.276 m² Grundstücksfläche, 4 Parteien).
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.