Etagenwohnung in Trier-Kürenz

Die angebotene 1 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Trier-Kürenz, im Regenbogenviertel. Die 39 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf: Flur mit Garderobenplatz und Pantryküche, Vorratsraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Schlafecke sowie Balkon.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man im Flur wo sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Vom Flur aus kommt man rechte Hand in einem Vorratsraum, sowie ins Badezimmer. Linke Hand, ebenfalls im Flur steht den Wohnungsbewohnern eine Pantryküche mit Spüle, kleinem Kühlschrank und 2 Elektroherdplatten zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon verbirgt hinter einer Wandabtrennung den Schlafbereich.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr, der Fußboden ist mit Fliesen im Bad, PVC im Flur und mit Teppich im Zimmer ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ist gefliest.
Den Wohnungsbewohnern steht einen Kellerraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschinen gegen Gebühr zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört noch ein Autostellplatz(Doppelparker) in der Tiefgarage.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 248 €, wovon ca. 87 € auf die Instandhaltungsrücklage und ca. 161 € auf die Nebenkostenvorauszahlung und die Verwaltung entfallen. Etwa 120 € der Nebenkosten sind umlagefähig.

Die Wohnung wird Ende September frei.
Dieses Angebot richtet sich an Selbstnutzer als auch an Kapitalanleger.