
Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg
Einfamilienhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung - Ideal für Familien & Mehrgenerationenwohnen
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- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 287 m²
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Objekt-ID: 37702803
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 287.00 m² |
Grundstücksfläche: | 475,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.494,77 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 197,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer traumhaften Landhaus-Villa, die Ruhe und Komfort inmitten der Natur bietet. Dieses idyllische Anwesen verfügt über zehn Zimmer sowie einer bezaubernden Ankleide auf ca. 287 m² Wohnfläche inklusive einer einladenden Einliegerwohnung mit ca. 70 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Landhausstil zeigt sich in den traditionellen, überwiegend bodentiefen Sprossenfenstern, die das Haus lichtdurchflutet erscheinen lassen. Die einzigartige Architektur verleiht dem Anwesen zeitlose Eleganz und schafft ein warmes, einladendes Ambiente. Schon von der gemütlichen Diele aus blickt man durch den kunstvoll verzierten Durchgang in den idyllischen Erker. Ein gemütlicher Kamin zwischen Wohn- und Essbereich sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Die Südterrasse und die Balkone im Obergeschoss laden dazu ein, die Sonne und den malerischen Blick auf die Umgebung zu genießen. Zusätzlich erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein En-Suite Badezimmer. Besonders die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eröffnet flexible Wohnkonzepte – ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Au-pair, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung eine großzügige Waschküche mit praktischen Einbauschränken sowie einen Vorratskeller. Die dazugehörige Garage und die lange Einfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere PKWs. Elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und Privatsphäre. Der derzeit unausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 57 m² zu erweitern. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder gemütliches Studio – hier lässt sich Wohnraum ganz individuell gestalten und an die Zukunft anpassen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und vor allem großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieses einzigartige Anwesen kombiniert Landhaus-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Lage
63263 Neu-IsenburgNeu-Isenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.031,77 €/m² in Neu-Isenburg.
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