Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Lurup

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, gepflegten Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter. Das 1985 massiv erbaute Haus bietet auf ca. 187 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für die Familie. Das ca. 311 m² große Grundstück ist eine idyllische Wohlfühloase mit stilvollem Ambiente und traumhaftem Garten.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der Vorflur mit Einbauschrank sorgt für Ordnung, während die weitläufige Diele nahtlos ins Esszimmer übergeht. Der Erker bringt viel Tageslicht herein und bietet Platz für einen großen Esstisch. Die angrenzende Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die neben modernen Elektrogeräten auch über viel Stauraum verfügt und damit ideale Bedingungen für Kochliebhaber bietet.

Ein Highlight ist das ca. 28 m² große Wohnzimmer, erreichbar über zwei Stufen. Mit Stuckverzierungen, edlem Buchenparkett und Kaminofen strahlt es Gemütlichkeit aus. Diele, Esszimmer und Küche sind mit Terrakotta-Fliesen ausgestattet, Rundbögen und Deckenspots unterstreichen das geschmackvolle Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Über eine massive Eichenholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hochwertiges Buchenparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der dekorative Rundbalken in einem Zimmer, ergänzt durch einen französischen Balkon, der den Raum noch heller und offener wirken lässt.

Das stilvolle Vollbad mit Fenster, Eckbadewanne, separater Dusche und Dornbracht-Armaturen verwandelt den Start in den Tag in ein Wellnesserlebnis. Marmorfliesen, eine edle Granitoberfläche und geschmackvolle Details unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.

Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 21 m² bietet zusätzlichen Raum, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Eine clevere Abseite schafft praktischen Stauraum.

Der voll ausgebaute Keller ist ein weiteres Highlight. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss gibt es einen Haustechnikraum, einen Vorratsraum und einen großzügigen Hobbyraum mit Parkett, aktuell als Büro genutzt.

Das absolute Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna für 5–6 Personen. Ein Badezimmer mit Tauchbecken rundet das Spa-Erlebnis ab. Nach einem langen Arbeitstag können Sie hier perfekt entspannen und neue Energie tanken.

Moderne Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort:

- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertheizung (Viessmann, 2005)
- Zentrale Staubsaugeranlage (2020 erneuert)
- Wäscheschacht vom Badezimmer direkt in den Keller
- Dreifach verglaste Kunststofffenster (größtenteils 2023 erneuert)
- DSL-Anschluss für schnelles Internet
- Wallbox in der Garage für E-Fahrzeuge

Das liebevoll angelegte Grundstück ist optimal abgeschirmt und bietet eine überdachte Terrasse (2017 erbaut), ideal für entspannte Sommerabende. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Grillabend – dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit direktem Zugang zum Haus einen praktischen Mehrwert bietet.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist die Teilung der Doppelhaushälften nach Wohnungseigentum, wodurch jede Einheit eigenständig verwaltet wird.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien. Kinder können im Garten spielen, während die Eltern auf der Terrasse entspannen oder die Sauna genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!