Maisonette-Wohnung in Emmendingen

In verkehrsberuhigter Lage von Emmendingen steht diese Maisonettewohnung aus dem Baujahr ca. 2006 zum Verkauf. Im unteren der beiden Geschosse befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste-WC und ein großer Südwest-Balkon mit einzigartigem Blick auf die Vogesen. Dieser ist augestattet mit einem Balkonkraftwerk, welches sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Über die offene Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit offenem Schlafbereich, dem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, von welcher die historische Hochburg zu sehen ist. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über ca. 93 m² Wohnfläche und ist durch den außen liegenden Aufzug barrierefrei zugänglich. Besonderen Wohnkomfort bieten die fachmännisch eingebaute Klimaanlage, die elektrischen Rollläden sowie die gepflegte, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Außerdem sorgt eine Einbruchmeldeanlage der Fa. Alarm-Wolf für ein extra Gefühl von Sicherheit. Voraussichtlich im 4. Quartal 2025 wird die Wohnung durch den Auszug des aktuellen Eigentümers bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Anmietung in der angrenzenden Tiefgarage gesichert.