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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Zentral gelegene, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage

22147 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37708037

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen: hell, modern, ruhig -
und mit einer Dachterrasse, die jeden Tag ein bisschen schöner macht.

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung hat ca. 84 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Jahr 2008. Das Haus besteht aus nur 6 Einheiten.

Der Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohnbereich mit fließendem Übergang in den kleinen Wintergarten. Hier ist Raum für einen Essplatz - ideal für entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach das tägliche Leben mit Stil. Die angrenzende Küche ist mit hellen Einbauten und offenem Tresen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse mit einem traumhaften unverbauten Blick ins Grüne.
Die zwei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz.
Das Badezimmer ist hell gefliest, verfüg über eine Dusche, eine Badewanne ein Pissoir und ein Fenster. Die Beheizung mit angenehmer Fußbodenheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Waschkeller steht Ihnen ein eigener Platz für ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf einen Blick:

Endetage – ruhig, mit Dachterrasse
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Pissoir
Personenaufzug direkt bis zur Etage
Barrierefreiheit
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
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Lage

22147 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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