Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem charmanten Altbau in der Riemannstraße 34 in Leipzig. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch eine außergewöhnliche Aufdachterrasse.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe oder Home-Office bietet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Das absolute Highlight der Wohnung liegt im 1. Obergeschoss: ein weitläufiger Wohnbereich, der durch eine Schiebetür elegant mit der Küche verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Aufdachterrasse – ein seltener Luxus mitten in der Stadt und perfekt geeignet für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend saniert. Die hier gezeigten Bilder zeigen den Zustand im Leerstand sowie aus dem Jahr der Sanierung. Seit März 2015 ist die Wohnung zuverlässig vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 715,10 €.

Die Riemannstraße liegt im beliebten Leipziger Zentrum-Süd – zentral, urban und dennoch ruhig. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturelle Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Clara-Zetkin-Park ist fußläufig erreichbar und bietet zusätzliche Lebensqualität im Grünen.

Diese Maisonettewohnung vereint Altbauflair, moderne Ausstattung und eine begehrte Innenstadtlage – ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder perspektivische Eigennutzer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!