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Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

Charmante Villen-Wohnung im Königstraßen-Viertel, 2 Balkone, neu saniert, kurzfristig beziehbar!

01097 Dresden, Innere Neustadt
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Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.26 m²
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Objekt-ID: 37721745

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.26 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 300.000 €
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Preis/m²: 4.209,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten. Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla aus der Zeit um 1914 – liebevoll saniert im Jahr 2000 präsentiert sich das Denkmal heute in einem gepflegten Zustand. Hier WOHNEN Sie nicht nur – Sie LEBEN in einem der schönsten Viertel Dresdens, mitten im Barockviertel der Inneren Neustadt.

Das eindrucksvolle Gebäude wurde in acht Einheiten nach WEG aufgeteilt. Neben den Wohnungen schaffen elegante Praxis- und Büroflächen einen harmonischen Nutzungsmix.
Die hochwertig sanierte Einheit in zentraler Lage am beliebten Albertplatz präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 in neuem Glanz und wird zum 01.09.2025 bezugsfrei – bereit für Ihren Einzug!

Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele mit ausreichend Stellfläche für Garderobe, Schuhschrank oder Kommode. Der moderne Design-Bodenbelag zieht sich stilvoll durch alle Räume und verleiht der Wohnung ein harmonisches Gesamtbild.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit modernern Einbauküche, inklusive Waschmaschine und Zugang zu einem kleinen Balkon – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder eine entspannte Auszeit.

Das helle, modern gestaltete Badezimmer punktet mit Fenster, WC, Regendusche und einem eleganten Handtuchheizkörper – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Wellness.

Im geräumigen Wohnzimmer lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien – sei es für laue Sommerabende oder einen gemütlichen Feierabend.



Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22884.
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Lage

01097 Dresden
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Dresden Innere Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Innere Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².

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