Etagenwohnung in Chemnitz-Wittgensdorf

Willkommen in Ihrer Investitionsmöglichkeit!

Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442,55 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Chemnitz-Wittgensdorf - ideal für Mieter, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig ein ruhiges Umfeld schätzen.

Insgesamt umfasst das Haus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss. Die hier angebotenen 6 Einheiten bieten 17 Zimmer, teils mit Gäste-WC, Abstellräumen, Kellerabteilen und Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.

Einige Highlights im Überblick:

- 4 der 6 Wohnungen sind vermietet, davon 3 langjährig – eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen
- 2 Wohnungen stehen derzeit leer - ideal zur Eigennutzung oder für eine individuelle Neugestaltung
- 2 Maisonette-Wohnungen sorgen für besonderen Wohnkomfort
- 3 Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - hier steckt Potenzial zur Wertsteigerung
- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz – bereits im Kaufpreis enthalten

Bei Interesse senden wir Ihnen die ausführlichen Einzel-Exposés und alle weiteren Unterlagen gerne unkompliziert zu.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.