
Hochparterre-Wohnung in Neu-Isenburg
Design trifft Rendite – exklusiv sanierte Wohnung mit möglichem Steuervorteil!
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.73 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37726666
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.73 m² |
Etage: | 1 von 8 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 320.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.543,05 € |
Mit Immobilienpreisen Neu-Isenburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein durchdachtes Investment mit Stil.
Nach einer umfassenden Kernsanierung wurde die Einheit im Jahr 2025 fertiggestellt und mit maßgefertigten Einbaumöbeln im Wert von ca. 28.000 EUR hochwertig ausgestattet. Die Auswahl edler Materialien und die Liebe zum Detail schaffen ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Vermietet ist die Wohnung für eine attraktive Kaltmiete von 1.200,00 EUR – ein direkter Beweis für die hohe Wohn- und Ausstattungsqualität.
Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger:
Dank eines professionellen Gutachtens mit einer verkürzten Restnutzungsdauer von nur 25 Jahren profitieren Sie von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten – ein klarer steuerlicher Vorteil, der sich auszahlt.
Dieses einmalige Gesamtpaket aus stilvoller Sanierung, starker Vermietbarkeit und steuerlichen Vorteilen ist eine Seltenheit am Markt.
Jetzt heißt es: Zugreifen, bevor es jemand anderes tut!
Nach einer umfassenden Kernsanierung wurde die Einheit im Jahr 2025 fertiggestellt und mit maßgefertigten Einbaumöbeln im Wert von ca. 28.000 EUR hochwertig ausgestattet. Die Auswahl edler Materialien und die Liebe zum Detail schaffen ein exklusives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Vermietet ist die Wohnung für eine attraktive Kaltmiete von 1.200,00 EUR – ein direkter Beweis für die hohe Wohn- und Ausstattungsqualität.
Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger:
Dank eines professionellen Gutachtens mit einer verkürzten Restnutzungsdauer von nur 25 Jahren profitieren Sie von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten – ein klarer steuerlicher Vorteil, der sich auszahlt.
Dieses einmalige Gesamtpaket aus stilvoller Sanierung, starker Vermietbarkeit und steuerlichen Vorteilen ist eine Seltenheit am Markt.
Jetzt heißt es: Zugreifen, bevor es jemand anderes tut!
Lage
Am Forsthaus Gravenbruch63263 Neu-Isenburg
Neu-Isenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,44 €/m² in Neu-Isenburg.
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