Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Objektbeschreibung
Die ca. 80m² große und helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 komplett saniert, das Haus selbst wird fortlaufend saniert und instandgehalten (neues Dach, Sanierung des Hinterhofgebäudes, Sanierung der Kellerwände, etc.). Die Einheiten werden je etwa zur Hälfte von Eigentümern und Mietern bewohnt.
Rückseitig des Hauses findet man eine große und einladende Grünfläche und keinen beengten Innenhof, wie sonst häufig in der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung sind eine Vielzahl von öffentlichen Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt wird - provisionsfrei - direkt durch den Eigentümer verkauft. Sie ist zurzeit unvermietet.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (davon eins mit Einbauküche), einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon. Sämtliche Zimmer werden über den Flur erschlossen.
Im September 2014 wurde die Wohnung vollständig saniert, inklusive neuer Elektroleitungen, neuer Heizungsanlage, neuer Badezimmerausstattung, Anbau eines Balkons und Einbau einer neuen Einbauküche. Zudem wurden die Fenster zur Straße ersetzt.

Badezimmer:
Hochwertige Keramik und Armaturen, Handtuchhalterheizung, Waschtisch, Hänge-WC, Dusche mit Echtglasabtrennung, Etagenheizung, Einbauspots, Waschmaschinenanschluss, Plissee im Fenster

Küche:
Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Beleuchtung (Einbauspots und Arbeitsplattenbeleuchtung)

Balkon:
Balkonanlage mit hochwertigem Holzbohlenbelag und Edelstahl-Glas-Geländer und Blick in einen großen, grünen und ruhigen Freiraum.

Fußboden:
In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Positanoboden im Landhausdielen-Dekor verlegt. Der Boden erlaubt
ein angenehmes Gehgefühl und durch die Oberfläche
einen hohen Schutz vor Verschmutzung und Abnutzung.

Flur:
Einbauspots / Gegensprechanlage

Abstellraum:
Als begehbarer Kleiderschrank nutzbar / Platz für Kondenstrockner