Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des historischen Hubertus Hauses in der Salomonstraße 13 – einer der begehrtesten Lagen Leipzigs.
Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet geschichtsträchtige Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre hellen, hohen Räume und ihren besonderen Charme, der den historischen Charakter des Hauses harmonisch mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Das 1. Obergeschoss beeindruckt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der über große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine elegante Schiebetür verbindet den Wohnraum mit der modernen Küche, wodurch ein fließender Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen entsteht. Ein weiteres Duschbad rundet die Etage funktional und stilvoll ab.

Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dieser ist derzeit für 40€ monatlich vermietet.

Auch die Wohnung selbst ist seit August 2015 zuverlässig für 948€ monatlich vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, zeigen die hier abgebildeten Fotos den Zustand der Wohnung aus dem Sanierungsjahr sowie im Leerstand.

Das Hubertus Haus zeichnet sich durch seine historische Fassade, die liebevoll restaurierten Details und die repräsentative Eingangshalle aus. In Kombination mit der ruhigen, aber zentralen Lage bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Tradition und Moderne – perfekt für alle, die das Besondere in Leipzig suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.