Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Altlindenau

Denkmal trifft Investment: Paket aus drei charmanten Altbauten in Leipzig-Lindenau

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei Mehrfamilienhäusern (2 davon denkmalgeschützt) in begehrter Lage zwischen Alt-Lindenau und Lindenau im Westen Leipzigs. Der Verkauf erfolgt im Share Deal – ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf steuerliche Optimierung, Substanzwert und Entwicklungspotenzial.

Zwei der drei Liegenschaften wurden bereits hochwertig kernsaniert (2018), inklusive Balkonanbau und nachhaltiger Mieterhöhung. Das dritte Gebäude bietet Raum für kreative Gestaltung: umfangreiche Modernisierung möglich, dazu liegt eine offene Denkmal-AfA vor – verbunden mit außergewöhnlichen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.

Alle Häuser verfügen über klassischen Altbau-Charme:
hohe Decken, aufwendige Stuckelemente, historische Kachelöfen, solide Bauweise. Zwei Gebäude sind vollvermietet, bei einem Haus besteht punktueller Leerstand mit klarer Entwicklungsperspektive.