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Erdgeschosswohnung in Leonberg

4-Zi.-EG-Whg. mit großem Garten, Terrasse, Balkon & 2 TG-Stellplätzen in Leonberg-Eltingen

Ganghoferstraße
71229 Leonberg
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37733175

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.701,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 104 m² durchdachte Wohnfläche in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Leonberg-Eltingen. Vom Hauseingang aus sind vier Stufen bis zur Wohnungstür zu überwinden. Der zentral gelegene Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separater Einbauküche und Zugang zur Südterrasse mit gemauerter Brüstung.

Komfortabel ausgestattet mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC überzeugt die Wohnung auch durch großzügigen Stauraum: eine praktische Abstellkammer, ein Geräteschuppen sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es im Gebäude einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für bequemes Parken direkt im Haus.

Alle Böden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet – pflegeleicht, robust und sie schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum ca. 120 m² großen Garten inkl. Terrasse auf der Nordseite – ideal für Familien, Paare oder alle, die gerne im Grünen entspannen.
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Lage

Ganghoferstraße
71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.911,70 €/m² in Leonberg.

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