Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die ab sofort zu verkaufen ist.
Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Löbtauer Straße, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.
Das ursprüngliche Gebäude in der Löbtauer Str. 33/33a wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen städtischen Heil- und Pflegeanstalt etwa im Jahre 1900 am Rande der Dresdener Altstadt im Stadtteil Friedrichstadt erbaut.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde von 2014-2015 aufwendig kernsaniert.
Dabei wurde darauf geachtet, dass die Wohnung altersgerecht erstellt wird.
Ein geräumiger Personenaufzug ermöglicht es vom KG bis ins DG zu gelangen.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Effizienzhaus 70. Dieses wurde durch Einhaltung der Forderungen der Wärmeschutzverordnung und umfangreiche Wärmedämmung erreicht.
Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und wird witterungsgeführt gesteuert.