
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Anger-Crottendorf
Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Malereien
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- Kaufpreis
- 1.320.750 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 440 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37735929
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 440.00 m² |
Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.320.750 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.001,70 € |
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Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist ein beeindruckendes, 2016 komplett saniertes Denkmal, das durch seine liebevoll wiederhergestellten Malereien besticht. Es bietet insgesamt acht aufgeteilte Eigentumswohnungen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen. Alle Wohnungen sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, und zwei der Einheiten verfügen zusätzlich über einen Garten, der den Bewohnern einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.
Das Gebäude ist komplett vermietet und beherbergt ordentliche Mieter, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Dank des KFW-Effizienzhaus-Status (Denkmalschutz 160) und der Nutzung von Fernwärme gibt es keinen Investitionsstau, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Die Wohnfläche wird zu einem Preis von 3.000 € pro Quadratmeter angeboten, und die Miete erzielt eine attraktive 26,84-fache Rendite. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 49.200€ pro Jahr. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Das Gebäude ist komplett vermietet und beherbergt ordentliche Mieter, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Dank des KFW-Effizienzhaus-Status (Denkmalschutz 160) und der Nutzung von Fernwärme gibt es keinen Investitionsstau, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Die Wohnfläche wird zu einem Preis von 3.000 € pro Quadratmeter angeboten, und die Miete erzielt eine attraktive 26,84-fache Rendite. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 49.200€ pro Jahr. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Lage
04318 LeipzigLeipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.749,70 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.871,48 €/m².
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