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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kelkheim (Taunus)

Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Gartenparadies in ruhiger Lage

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37737983

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.994,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Raumangebot, Lagequalität und ein großzügiges Gartengrundstück in einem ruhigen Wohnumfeld von Kelkheim-Münster. Das Haus wurde ab
2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in wohnfertigem Zustand.

Im Erdgeschoss und Hochparterre erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume. Besonders der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche wurde ebenso wie die Bäder vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Das Gäste-WC sowie diverse Fenster, Türen, Bodenbeläge und sämtliche Heizkörper wurden ebenfalls modernisiert. Auch die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.

Die Terrasse öffnet sich zum herrlich angelegten Garten mit Obstbäumen, Rasen, Blumenbeeten und gemütlichen Ruhezonen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein
großzügiges Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit eigenem Badezimmer – ideal als Gäste- oder
Arbeitsbereich. Eine genehmigungsfähige Planung zur Erweiterung der Dachgaube liegt bereits vor.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Nutzfläche für Vorrat, Technik, Hobby oder Waschküche. Die Zufahrt, Garage und Außenanlagen wurden erneuert und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das bereits viele wichtige Modernisierungen erhalten hat, dabei aber bewusst Gestaltungsspielräume für eigene Ideen und Qualitätsansprüche
lässt – ideal für Käufer, die ein solides Fundament mit Entwicklungsperspektive suchen.
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Lage

65779 Kelkheim (Taunus)
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Kelkheim (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.802,27 €/m² in Kelkheim (Taunus).

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