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Haus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Zwei Häuser auf einem schönen und seltenen Grundstück

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
9
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37738794

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.160,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Preis/m²: 1.964,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das vordere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die letzte Modernisierung wurde um 1980 durchgeführt. Die Heizung ist aus 2022. Hier ist auch eine Realisierung zu einem Zweifamilienhaus möglich.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer = 74,30 m²
DG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer = 52,70 m² Wohnfläche 127 m²
Grundstück 395 m²
Das hintere stilvolle Einfamilienhaus, ursprünglich ca.1930 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert, bietet ca. 160 m² Wohnfläche. Der großzügige Grundriss schafft ein modernes und einladendes Wohnambiente. Lieben Sie es, auf einer Ebene zu leben? Über ausreichend Platz zu verfügen? Über eine große Ausbaureserve im Dachboden zu verfügen? Dann schauen Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus an und erfüllen Sie sich Ihren Traum. Im Eingangsbereich erwarten Sie eleganten Fliesen die 2012 im Zuge der letzten Modernisierung der kompletten Kupferrohre auf Verbundrohre durchgeführt wurde. 2020 wurden die Innentüren und das Wohnzimmer erneuert. Besichtigen Sie diese Immobilie bevor es andere tun! Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und planen Sie Ihre Zukunft im neuen Eigenheim. Mehrgenerationenhaushalt kinderreiche Familie Wohngemeinschaft - Vermietung alles ist denkbar!
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,36 €/m² in Nienburg (Weser).

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