Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Das beeindruckende Wohnensemble aus dem Jahre 1900 befindet sich in dem ruhig gelegenen und dennoch pulsierenden Stadtteil Ottensen mitten im Herzen Hamburgs. Der unverkennbare Altbau Charme mit seiner denkmalgeschützten Jugendstil-Fassade begeistert nicht nur Altbauliebhaber, sondern auch moderne, kreative und unkonventionelle Selbstverwirklicher, die den Komfort einer Kernsanierung aus 2010 zu schätzen wissen. Vom repräsen- tativen Entree des Hauses über das gepflegt charmante Treppen- haus mit originalen Stilelementen aus einer anderen Ära begrüßt Sie im dritten Obergeschoss eine 92 m² große Vier-Zimmer-Wohnung ausgestattet mit unverkennbarer Liebe zum Detail. Die luftige Deckenhöhe von über drei Metern, die grazil eleganten Stuckele- mente, die doppelverglasten Kassetten-Fenster und die charismatischen Pitchpine Dielenböden ziehen sich durch alle Lebens-t-räume. Gleich mehrere Highlights erwarten Sie im offenen Wohnbereich: Zum einen sind die zwei miteinander verbunden Räumlichkeiten durch eine anmutige Flügeltür zu trennen und zum anderen sorgen gleich zwei Kaminöfen für ein traditionelles Ambiente aus vergangener Zeit. Der historische Kachelofen ist zwar nicht mehr in Betrieb zu nehmen, dafür aber ein absolutes optisches Glanzstück. Zur Wärmegewinnung und wohligen Atmosphäre trägt der moderne Kaminofen im Nebenzimmer bei. Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, eines mit hochwertigem Einbauschrank ausgestattet, dienen als private Rückzugsorte. Durch den optimalen Grundriss ist jeder Quadratmeter perfekt genutzt und durch die hervorzuhebende Ausrichtung der Immobilie wird viel Tageslicht gewonnen. Das zeitlose Vollbad präsentiert sich elegant und fügt sich komfortabel in die Raumaufteilung ein. Zum Innenhof ausgerichtet befindet sich die voll ausgestattete und funktionsfähige Einbauküche mit hellen Fronten, einer Holz-Arbeitsfläche und einem separaten Kühlschrank. Der angrenzende Südwestbalkon wurde 2010 neu aufgebaut und ist somit keine Selbstverständlichkeit. Hier könnten zukünftig gemütliche Nachmittage bei voller Sonne genossen werden. Ein separater Kellerraum, zwei anmietbare Fahrradstellplätze und Anwohner- parken in der Nachbarschaft runden dieses besondere Angebot ab. Ein frischer Anstrich der Wände und Ihre persönliche Möblierung werden diesen modernen Altbaujuwel zum Strahlen bringen!