Immobilie in Hannover-Anderten
Ideal für Anleger und Eigennutzer !! 2 Zimmer mit Loggia in Top Lage !
30559
Hannover, Anderten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37740804
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.170,21 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 118,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – gepflegt, hell und renditestark
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg-Anderten bietet auf ca. 47m² ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Außen oder Tiefgarage Stellplatz kann je nach Wunsch zusätzlich angemietet oder erworben werden.
Im Keller des Hauses gibts eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahradkeller.
Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut – ideal für Kapitalanleger, die auf ein sicheres und unkompliziertes Investment setzen möchten. Die Wohnung eignet sich ebenso hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Geldanlage in gefragter Lage.
Daten zum EnEV:
Energieklasse:D;118 kWh, Energieträger: Gas; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2023
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Misburg-Anderten bietet auf ca. 47m² ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Außen oder Tiefgarage Stellplatz kann je nach Wunsch zusätzlich angemietet oder erworben werden.
Im Keller des Hauses gibts eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Fahradkeller.
Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut – ideal für Kapitalanleger, die auf ein sicheres und unkompliziertes Investment setzen möchten. Die Wohnung eignet sich ebenso hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Geldanlage in gefragter Lage.
Daten zum EnEV:
Energieklasse:D;118 kWh, Energieträger: Gas; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2023
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Lage
30559 Hannover
Hannover Anderten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².
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