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Penthouse in Konstanz

Über 4,5 % Rendite! Bezugsfreies Penthouse mit Dachterrasse & TG-Stellplatz in KN-Petershausen

78467 Konstanz
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.38 m²
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Objekt-ID: 37742398

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 59.38 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.799,60 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59?m² befindet sich im 3. Obergeschoss (Penthousegeschoss) einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Konstanz-Petershausen. Besonders hervorzuheben ist der weite Ausblick auf das Konstanzer Münster sowie die Alpenkette – ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die nahezu umlaufende Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zahlreiche Sonnenstunden ermöglicht.

Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1971. Jeder Einheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die gemeinschaftliche Tiefgarage bietet 54 Stellplätze, wobei der Wohnung ein eigener Stellplatz per Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995, die das Gebäude zuverlässig mit Wärme versorgt.

Ein Aufzug ist in der Liegenschaft nicht vorhanden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer, abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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Lage

78467 Konstanz
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Konstanz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.650,90 €/m² in Konstanz.

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