Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Wattenscheid

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in guter Wohnlage nahe dem Bismarckplatz in Bochum-Wattenscheid. Das 4-geschossige Haus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und in den letzten Jahren umfassend modernisiert worden.

Zu der Immobilie zählen 23 Zimmer, 15 davon Schlafzimmer. Pro Etage sind zwei Wohnungen, die aktuell zu vier großzügigen Einheiten zusammengelegt wurden. Die Möglichkeit einer unkomplizierten Rücktrennung in die ursprünglichen acht Wohneinheiten ist gegeben, da Elektrik, Sanitärinstallationen und Zugänge weiterhin getrennt und funktionsfähig vorhanden sind.

Mind. zwei Stellplätze im Innenhof (ehemals Garagen) stehen zur Verfügung und sind vermietbar. Die Immobilie ist voll vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenprojekte oder Eigentümer, die langfristige Mieteinnahmen mit Wertsteigerungspotenzial kombinieren möchten.