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Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Westliche Höhe

Charme der 50er-Jahre mit Potenzial: Großzügiges Haus in Toplage mit Garten und zwei Garagen

24939 Flensburg, Westliche Höhe
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
153 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 37746788

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 760,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.281,05 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten, zwei Garagen und viel Platz für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche und sieben gut geschnittenen Zimmern – ideal für große Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkt auf die überdachte Terrasse führt – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Die einfache Küche können Sie nach Ihren Wunschvorstellungen neu gestalten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung, darunter ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei größere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich erwarten Sie hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine praktische Abseite, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in den idyllischen Garten.

Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Kinderzimmer, Arbeitsbereiche, Hobbyräume oder ein Gästezimmer. Das Haus punktet mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Der Keller mit ca. 35 m² Nutzfläche bietet reichlich Stauraum für Vorräte, Hobbyausrüstung oder als Werkstatt. Zwei separate Garagen sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.

Das große, teils eingewachsene Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und sonnige Tage genießen – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber.
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Lage

24939 Flensburg
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Flensburg Westliche Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,87 €/m² in Flensburg - Westliche Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.926,79 €/m².

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