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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Zinshaus mit 3 vermieteten Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Lübeck!

23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
161.64 m²
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Objekt-ID: 37748150

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 161.64 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier finden Sie die perfekte Kapitalanlage mit einem gepflegten und voll vermieteten Zinshaus in zentraler Lage von Lübeck.

Das ursprünglich ca. 1920 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 3 vermieteten Wohnungen.

Die Wohnungsgrößen bieten ca. 48 m² bis ca. 58 m² und bis zu 3 Zimmer.

Das Gebäude wurde zwischen 2013 und 2024 umfassend modernisiert und entspricht mit dem Energiestandard "A" und insbesondere aufgrund der Wärmepumpe-Heizungsanlage und der Fassadendämmung jetzt weitestgehend aktuellen Bedürfnissen.

Sie erwerben hier eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential und Schutz vor Inflation. Aufgrund des insgesamt gepflegten Gesamtzustands genießen Sie einen lediglich geringen Verwaltungsaufwand. Sie können sich somit auf die schönen Seiten des Lebens konzentrieren. Greifen Sie jetzt zu, bevor es andere tun!
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Lage

23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,40 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.438,92 €/m².

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