Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof
Klein, clever, zentral – Ihre Kapitalanlage in Nürnberg
90461
Nürnberg, Glockenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37754886
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.800 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.490,91 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 47,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Nürnbergs erwartet Sie diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche – ideal für Pendler oder zur möblierten Vermietung. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Ausstattung hochwertig: eine moderne Einbauküche, Klimaanlage, elektrische Außenrollos sowie ein Badezimmer mit flacher Duschwanne und Duschkabine bieten alles, was für zeitgemäßes Wohnen benötigt wird.
Optional möblierbar: Für eine zielgerichtete Vermietung kann die Wohnung für 2.000 € komplett möbliert übernommen werden. Eine kostenfreie Erstvermietung bieten wir Ihnen gerne an.
Ihre Kennzahlen auf einen Blick:
• Kaufpreis: 120.800 € (provisionsfrei für Käufer)
• Hausgeld: ca. 130 € monatlich inkl. Rücklagen
• Mieterwartung (möbliert): 17–19 €/m²
• Bruttomietrendite (möbliert): bis zu 4,97 %
Sichern Sie sich jetzt eine nachhaltige Mikrowohnung in Toplage – Exposé anfordern und investieren.
Optional möblierbar: Für eine zielgerichtete Vermietung kann die Wohnung für 2.000 € komplett möbliert übernommen werden. Eine kostenfreie Erstvermietung bieten wir Ihnen gerne an.
Ihre Kennzahlen auf einen Blick:
• Kaufpreis: 120.800 € (provisionsfrei für Käufer)
• Hausgeld: ca. 130 € monatlich inkl. Rücklagen
• Mieterwartung (möbliert): 17–19 €/m²
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Lage
90461 Nürnberg
Nürnberg Glockenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².
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