Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick bis zum Hafen

Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 6. Obergeschoss (von 13)
Wohnfläche: 79,74 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1
Fluchtbalkon: 1
Bodenbelag: Laminat & Vinyl
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: Gepflegt (Fassadensanierung aktuell im Gange, voraussichtlich bis November abgeschlossen)

---

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet rund 79 m² Wohnfläche, die sowohl Singles als auch Paaren und kleinen Familien ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den weiten Ausblick bis zum Hafen – besonders reizvoll vom Süd-Ost-Balkon aus.

Derzeit wird die Fassade des Gebäudes umfassend saniert, was langfristig zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt. Die Arbeiten sind voraussichtlich bis November abgeschlossen. Die Wohnung selbst ist sofort bezugsfrei und in gepflegtem Zustand.


Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Fassade wird derzeit modernisiert, die Kosten hierfür sind im Kaufpreis inbegriffen– eine Investition, von der Sie als neuer Eigentümer langfristig profitieren werden.