Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

In zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte bieten wir eine attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 zum Verkauf an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 517,50 €, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht, die auf sofortige Mieteinnahmen setzen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1992 erneuert. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Aufgrund der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich und somit auch für eine breite Zielgruppe langfristig vermietbar. Die Lage in Ludwigshafen-Mitte überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Diese gepflegte Wohnung bietet eine stabile Kapitalanlage in einem gefragten urbanen Umfeld. Ideal für Investoren, die eine solide, renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Sie!