Loft in Neuss

Das außergewöhnliche Gebäude-Ensemble besteht aus einem Neubau von 2002 und einem Loft aus den 1930er Jahren. Die Liegenschaft kann im Ganzen oder auch in einzelnen Einheiten erworben werden. Das Gesamtobjekt wurde bereits in fünf Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die beiden Gebäudeteile sind über ein gemeinsames neues Treppenhaus verbunden und sowohl von der Straße als auch von der Hofseite aus zugänglich.
Einzig der Neubau verfügt über ein Kellergeschoss mit Abstellräumen, Waschküche und Hausanschlußraum inkl. einer modernen Brennwert-Gaszentralheizung.

Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich auch das neue Bad zur Loftwohnung. Diesen nicht unterkellerten Altbau hatte zuvor die Stadt Neuss viele Jahrzehnte lang als Werkstatt und Teil des städtischen Betriebshofes genutzt; dieser "Ort der Arbeit" wurde dann im Zuge der Erstellung des Neubaus im Jahre 2002 in großen Teilen modernisiert und zugleich in eine beeindruckende Loftwohnung umgewandelt. Diese verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rund 179 qm inkl. einer Emporen-Ebene und einem separaten Wannenbad. Der einzigartige Raum lässt sich am besten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung erleben!

Auf der "Hofgarten-Seite" befinden sich begrünte Stellplätze für maximal fünf Fahrzeuge, eine überdeckte Abstellanlage für Fahrräder, ein Materialcontainer, eine Wallbox für E-Autos, eine gepflasterte Terrassenfläche vor dem Loft sowie die erforderlichen Abfallgefäße.
Der Hofbereich hat durch angrenzende Bäume und Hecken sowie Pflanzbeete die Aufenthaltsqualität eines innerstädtischen Gartens und ist zudem mit etlichen Pflanztöpfen ausgestattet.