Etagenwohnung in Ansbach-Ansbach-Stadt

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus:
- großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon,
- Gäste- bzw. Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusch-Badewanne,
- Küche mit Einbauküche sowie einer
- Diele
- und eigener Garage direkt am Haus.

Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein abgeschlossener eigener Kellerraum; ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Aufteilung der lichtdurchfluteten Räume mit modernen weißen Innentüren. Alle Räume werden von der zentralen Diele aus erschlossen; die Wohnräume blicken ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über zweifach isolierte weiße Kunststofffenster, die für eine gute Schallisolierung und gute Energieeffizienz sorgen; alle Fenster mit Ausnahme des Badezimmers haben Außenrolläden.

Aus dem Wohnzimmer betritt man den Balkon, der mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet ist. Eine funktionelle Einbauküche in warmem Rotton mit sehr guten Markengeräten (Herd mit Ceranfeld, Backofen auf Augenhöhe, eingebauter kombinierter Eis- und Gefrierschrank, Spülmaschine) ist im Kaufpreis enthalten.

Das Bad hat zwei Fenster und ist raumhoch gefliest; Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein kleiner abgeschlossener Abstellraum bietet gute Staumöglichkeiten.

In den Wohnräumen ist durchgehend helles Laminat verlegt.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gaszentralheizung. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Einzelgarage,
- Einbauküche und
- elektrische Markise am Balkon.

Die Bilder zeigen die Wohnung zum Teil im noch unmöblierten und im gegenwärtigen möblierten Zustand. Verkauft wird die Wohnung komplett geräumt mit Ausnahme der Einbauküche.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer.