Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Duisburger Süden vereint modernes Wohnen mit idealer Lage zwischen Duisburg und Düsseldorf. Der individuelle Grundriss, die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern und die hochwertige Ausstattung, wie der im Jahr 2018 verlegte Parkettboden (Landhausdielen der Firma Dietrich), verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente.

Das absolute Highlight ist die traumhafte, uneinsehbare Dachterrasse, die von allen drei Seiten der Wohnung zugänglich ist. Mit ihrer Südseite bietet sie zahlreiche Sonnenstunden und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertigen, nachhaltigen WPC-Dielen wurden im Jahr 2021 neu verlegt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen. Die Außenanlagen sowie der Flurbereich sind in einem exzellenten Zustand und werden von einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft geprägt.

Alles, was für das tägliche Leben notwendig ist, liegt direkt vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn-Linie S1 erreicht man den Duisburger Hauptbahnhof und den Düsseldorfer Flughafen in jeweils nur 8 Minuten. Perfekt für Berufspendler und Vielreisende, die eine ruhige Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung suchen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können bequem im abschließbaren, gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum untergebracht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Kosten i.H.v. 20.000 Euro) gehört ebenfalls zur Wohnung.