Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Weststadt
Zwei Wohnungen im Paket oder einzeln -provisionsfrei-
76135
Karlsruhe, Weststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 136 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37770377
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 136.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.308,82 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1904 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Angeboten werden zwei Wohnungen in der Weltzienstr. 21 in der wunderschönen Weststadt. Eine Wohnung mit 54 qm, die andere mit 83 qm. Beide Wohnungen wurden jeweils ins zwei Apartments unterteilt. Daher werden Mieteinnahmen mit 4 Mietern generiert. In der kleinen Wohnung ist ein Apartment leerstehend, welches saniert/renoviert werden muss. Das andere Apartment ist vermietet. Bei der größeren Wohnung wird ein Apartment voraussichtlich im August frei. Das andere Apartment ist ebenfalls vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (aus 3 Apartments) belaufen sich auf 1419€. Eine Mieterhöhung ist angedacht. Die freistehende Wohnung kann sicherlich für 500-600€ kalt vermietet werden. Aus den letzten Bildern kann man das leerstehende Apartment mit freigelegtem Dielenboden und abtapeziert sehen. Das Haus ist denkmalgeschützt.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werben.
Wohnung klein: 179.000€
Wohnung groß: 271.000€
Keine Makleranfragen!!!
Kontakt unter 0163/7384498
Oder 0175/7462467
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Wohnung klein: 179.000€
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Lage
76135 Karlsruhe
Karlsruhe Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,26 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.188,88 €/m².
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