Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz, die Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint! Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen.

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem der historischen Gebäude auf dem Gelände des ehemaligen Krankenhauses Barmbek – genauer gesagt in der früheren Apotheke. Im Jahr 2009 wurde das denkmalgeschützte Haus mit großer Sorgfalt und architektonischem Feingefühl umgewandelt. Entstanden ist zeitlos schöner Wohnraum, der Geschichte spürbar macht und zugleich moderne Räumlichkeiten bietet.

Mit großzügigen 110,34 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Lebensraum, der stilvolle Gestaltung mit durchdachter Funktionalität verbindet. Die ansprechende Architektur und die wohlüberlegte Raumaufteilung machen die hier angebotene Eigentumswohnung zu einem ganz besonderen Rückzugsort im begehrten Quartier 21 – einem Wohnviertel, das für urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau steht.

Das Wohn-/Esszimmer, das sich über beeindruckende 42,39 m² erstreckt, bildet das stilvolle Herzstück dieser Residenz. Großzügigkeit und Licht prägen den Raum – breite Schiebetüren zur Loggia öffnen ihn optisch nach außen, lassen Tageslicht großzügig einfallen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein eigener Schornstein im Wohnbereich ermöglicht den Anschluss eines Kaminofens – für stimmungsvolle Abende im Schein der Flammen und ein Wohngefühl mit Seele. Ob für gesellige Runden oder entspannte Stunden.

Die private Loggia schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt ein, den Tag bei einem Kaffee zu begrüßen oder ihn entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen – ob mit einem guten Buch, selbst geernteten Obst oder Gemüse oder einfach nur in wohltuender Stille: Ihre kleine Oase unter freiem Himmel.

Die offene Einbauküche vom Hummel-Küchenwerk verbindet zeitloses Design mit moderner Anwendungsfreundlichkeit und lässt kulinarische Träume Wirklichkeit werden.

Pure Eleganz in den Bädern & Schlafzimmern:
Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder schaffen eine private Wohlfühlatmosphäre.

Das En-Suite Badezimmer mit traumhafter Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und stilvollem Doppelwaschtisch wird abgerundet durch ein großes Dachflächenfenster, das Tageslicht hereinlässt, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet – ideal für Ihr ganz persönliches Spa-Erlebnis.

Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für Gäste, Kinder oder die morgendliche Entzerrung im Familienleben.

Das großzügige Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe – lichtdurchflutet, elegant und perfekt für erholsame Nächte.

Zusätzlich bietet ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer vielfältige Möglichkeiten. Ob als Büro für das Homeoffice, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder individueller Kreativraum – hier finden Sie Platz für Ihre persönliche Entfaltung.

Praktischer Stauraum für ein aufgeräumtes Zuhause:
Eine durchdachte Abstellkammer sorgt für Ordnung und bietet Raum für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Ein zusätzlicher großzügiger Kellerraum bietet weitere Abstellflächen und macht dieses Wohnkonzept perfekt.

Für Fahrräder steht ein praktischer Gemeinschaftsraum im Keller zur Verfügung – sicher und gut erreichbar.

Vervollständigt wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Abstellplatz in der Tiefgarage. Geborgenheit beginnt schon beim Parken: Kein Eiskratzen im Winter, kein überhitztes Fahrzeug im Sommer – sondern das beruhigende Gefühl, jederzeit stressfrei zu Hause anzukommen. Und auch an morgen ist gedacht: Die Installation einer eigenen Wallbox ist möglich und macht diese Immobilie bereit für moderne Mobilität.