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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage Flingerns

40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37772290

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.138,46 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1886 besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre attraktive Lage in Düsseldorf-Flingern.

Highlights dieser charmanten Wohnung sind unter anderem die altbautypische Deckenhöhe von ca. 3,45 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt, sowie der wunderschöne Eichen-Dielenboden, der den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Wände sind in Glattputz gehalten und verleihen den Räumen eine elegante Note.

Die Wohnung verfügt neben dem Wohn- und Esszimmer über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche. Der herrliche Balkon in den schönen Innenhof, den Sie von der separaten Küche aus erreichen, lädt zum Entspannen ein.

Im Haus wurde im Jahr 2023 eine neue Gaszentralheizung installiert.

Diese Immobilie vereint den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Komfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die das besondere Flair von Flingern schätzen.
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Lage

40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².

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