Immobilie in Oberursel (Taunus)
KÄUFERPROVISIONSFREI! Großwohnung mit 7 Zimmern & 2 Bädern. Für die große Familie/Wohnen & Arbeiten!
61440
Oberursel (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 138 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37776225
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 585.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.239,13 € |
| Mit Immobilienpreisen Oberursel (Taunus) vergleichen | |
Immobilie
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
1967 wurde auf dem ca. 1.355 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit Vollkeller für 21 Wohneinheiten plus Arztpraxen (4 Raumeinheiten) errichtet.
Stellplätze sind nicht fest zugeordnet, aber auf dem Gelände vorhanden.
WOHNUNG(EN):
Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus 2 ETWs (Nr. 5 & 6), die vor Jahren zu einer Einheit verschmolzen wurden, aber rechtlich weiterhin 2 Wohnungen sind. Option: Teilung und getrennte Nutzung.
BARRIEREFREIHEIT:
Haus und Wohnung sind barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde modernisiert.
STELLPLÄTZE:
Die Pkw-Stellplätze auf dem Gelände sind nicht fest zugeordnet. Es ist jedoch für Bewohner und Besucher genug Parkraum vorhanden.
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT UND MITEIGENTUMSANTEILE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Einheiten von Wohnungs- und Teileigentum.
HAUSGELD:
Das Hausgeld für beide EInheiten zusammen beträgt EUR 859,64/Monat. Davon werden EUR 304,58 der Erhaltungsrücklage zugeführt.
STAND DER ERHALTUNGSRÜCKLAGE:
Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt EUR 694.545,50!
(Rechnerisch entfällt auf die beiden Wohnungen ein Wert von EUR 46.159,49).
1967 wurde auf dem ca. 1.355 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit Vollkeller für 21 Wohneinheiten plus Arztpraxen (4 Raumeinheiten) errichtet.
Stellplätze sind nicht fest zugeordnet, aber auf dem Gelände vorhanden.
WOHNUNG(EN):
Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus 2 ETWs (Nr. 5 & 6), die vor Jahren zu einer Einheit verschmolzen wurden, aber rechtlich weiterhin 2 Wohnungen sind. Option: Teilung und getrennte Nutzung.
BARRIEREFREIHEIT:
Haus und Wohnung sind barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde modernisiert.
STELLPLÄTZE:
Die Pkw-Stellplätze auf dem Gelände sind nicht fest zugeordnet. Es ist jedoch für Bewohner und Besucher genug Parkraum vorhanden.
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT UND MITEIGENTUMSANTEILE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Einheiten von Wohnungs- und Teileigentum.
HAUSGELD:
Das Hausgeld für beide EInheiten zusammen beträgt EUR 859,64/Monat. Davon werden EUR 304,58 der Erhaltungsrücklage zugeführt.
STAND DER ERHALTUNGSRÜCKLAGE:
Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt EUR 694.545,50!
(Rechnerisch entfällt auf die beiden Wohnungen ein Wert von EUR 46.159,49).
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Lage
61440 Oberursel (Taunus)
Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.496,44 €/m² in Oberursel (Taunus).
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