Etagenwohnung in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der 1. Etage eines sehr ruhigen 4-Familien-Hauses, welches bis auf ein Apartment vom jeweiligen Eigentümer bewohnt wird.
Die Wohnanlage ist in sehr großzügig bemessene Grünanlagen eingebettet.

Die vom Eigentümer aus beruflichen Gründen selbstgenutzte und nur unter der Woche bewohnte Wohnung wurde 2009 aufwändig saniert (umfassende Neuinstallation der elektrischen Anlage, Einbau eines komplett neuen Bades, Neuverlegung des Fußbodens) und anschließend fortlaufend modernisiert.

Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung:
- alle Räume (bis auf das Bad) sind mit hochwertigem Fertigparkett ausgelegt
- Tageslichtbad mit modernen großen Fliesen, individuelle Waschtischanlage, große fast niveaugleiche Dusche mit Thermostatarmatur, Handtuchheizkörper
- sehr helle Küche mit EBK, nach Osten ausgerichtet
- hochwertige neue Innentüren aus Holz oder Glas
- Kunststoffisolierglasfenster mit Außenjalousien.
- Gaszentralheizung
- es besteht die Möglichkeit des Glasfaserkabelanschlusses

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, und die übrigen Kellerräume sowie der Dachboden unterliegen der gemeinschaftlichen Nutzung.
Gleiches gilt für den Garten bzw. die sehr großzügigen Rasenflächen.

Dem Haus sind befestigte Parkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zugewiesen. Daneben besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Bewohnerparkplätzen. Beide Alternativen stehen unmitelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist freigestellt. Aufgrund des sehr guten Pflegezustands kann sie ohne weitere Vorbereitungsarbeiten sofort bezogen werden.