Reiheneckhaus zum kaufen in Bochum-Querenburg

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bochum erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1968. Das ca. 369 m² große Grundstück und rund 151 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Ideen.

Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts die Treppe ins Obergeschoss. Geradeaus öffnet sich der Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Links davon liegt die Küche, rechts das helle Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine zusätzliche Eingangstür, rechts ein ruhiges Arbeitszimmer. Ein Durchgangszimmer – ideal als Ankleide – führt in das Hauptschlafzimmer mit Balkon. Das Tageslichtbad bietet Wanne und barrierefreie Dusche (2024). Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und punktet mit umfangreichen Modernisierungen:
• 2006 Alarmanlage mit Wachdienstaufschaltung
• 2007 Parkett im Wohn- und Essbereich
• 2010 Granitplatten auf der Terrasse
• 2013 Dachsanierung
• 2015 Fassadenanstrich, Erneuerung Abwasser- & Regenwasserleitungen mit zwei Revisionsöffnungen im Kriechkeller
• 2017 neue Haustür
• 2023 Fenster im Arbeitszimmer und Balkonzimmer
• 2024 barrierefreie Dusche
• 2025 Flachdachsanierung des Anbaus und Neuanstrich der Einfahrt

Die Heizung läuft über Fernwärme (2009), Fenster (Metallrahmen) wurden 1996 verbaut. Wasserleitungen und Elektrik stammen größtenteils aus dem Ursprungsjahr.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz in der Einfahrt.

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