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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Modernisierter 2-Zimmer Altbau mit großem Balkon im charmanten Komponistenviertel

22083 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.68 m²
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Objekt-ID: 37785510

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.68 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.486,71 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und um großzügige, angebaut Balkone an der Vorder- und Rückseite ergänzt. Im Anschluss erfolgte ein Neuanstrich der Fassade, und fehlender Stuck an der Vorderseite wurde originalgetreu ausgebessert.
Das Haus besticht durch schöne Stilelemente der Gründerzeit sowie durch eine kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich 11 Wohneinheiten.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 293.


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Lage

22083 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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