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Erdgeschosswohnung in Essen-Kupferdreh

5% Rendite für frisch sanierte Wohnung in guter Lage von Essen

45257 Essen, Kupferdreh
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Kaufpreis
128.800 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 37787735

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 128.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.862,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 45 m², ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, wodurch die Wohnung teilsaniert und in einem gepflegten Zustand ist.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller, der wertvollen Stauraum bietet. Die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 199 €, was eine überschaubare Belastung darstellt.

Die Lage in Essen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

45257 Essen
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Essen Kupferdreh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Kupferdreh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².

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