Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1973, wurde laufend instandgehalten und ist über einen kurzen Fußweg mit einigen Treppenstufen von der Straße her zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung - auf ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Fensterflächen und dem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche.

Der private Wohnbereich im hinteren Teil der Wohnung umfasst ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer mit Dusche liegt gegenüber der Schlafzimmer und verfügt über ein separates, angrenzendes WC.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Garage befindet sich im unteren Grundstücksbereich welcher ebenfalls über einen Fußweg mit einigen Treppenstufen vom Haus aus zugänglich, sowie über eine Einfahrt in der Nachbarstraße befahrbar ist.