Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Süd

Gute Lage, guter Zustand, Duplexstellplatz, Terrasse mit Blick ins Grüne und die Möglichkeit der Eigennutzung - all das vereint diese 3-Zimmer-Wohnung.

Hochparterre in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1996, bestehend aus drei Gebäudekörpern, sieben Hauseingängen und insgesamt 55 Wohneinheiten in Dresden-Striesen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird perspektivisch frei. Die Mieterin möchte sich wohnlich verkleinern, sodass auch eine Eigennutzung möglich ist. Die Wohnung bietet ein ideales Größenverhältnis der Zimmer, sodass sie sich gut für zwei oder drei Personen eignet. Der zeitgemäße Grundriss mit gut dimensioniertem Flur sorgt dafür, dass man sich beim Betreten der Wohnung nicht im Weg steht. Von hier aus sind alle Räume direkt zugänglich. Ein kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, dazu kommt ein großzügiges Elternschlafzimmer. Für Familienalltag mit mehr Dynamik punktet die Wohnung zudem mit einem zweiten kleinen Bad inkl. Gäste-WC. Das Hauptbad verfügt über Tageslicht, eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zum begrünten Innenhof. Dort befinden sich auch Gemeinschaftsflächen, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnküche mit integriertem, abgetrenntem Abstellbereich ist gut geschnitten und lässt sich bei Bedarf durch Rückbau einer Trockenbauwand zum Wohnzimmer hin öffnen.

Im Keller: ein massiv abgetrennter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 288,75. Davon sind im Falle einer Neuvermietung EUR 209,26 umlagefähig.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22827.